TRIER PAR
Située sur les hauteurs du village des Vans, Charmante maison neuve de 110 m² habitables, exposée plein sud pour profiter d'une luminosité maximale tout au long de la journée. Vous y découvrirez une grande pièce de vie de 59 m², comprenant un espace salon, salle à manger, et une cuisine ouverte. Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Une salle d'eau complète l'aménagement intérieur. Le terrain plat de 884 m² qui entoure la maison offre un cadre de vie paisible et sans nuisances, tout en étant proche des commodités du village. Le système de chauffage par climatisation réversible garantit un confort optimal en toutes saisons. L’environnement est préservé, offrant un cadre de vie naturel et tranquille. Réf: 301375550 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre limite Gard Ardèche, secteur Gagnières maison ancienne de village en pierre de 120 m² habitables environ disposant d'un salon, cuisine salle à manger, de 4 chambres dont 3 avec salles d'eau. Possibilité de créer deux appartements indépendants. PLusieurs terrasses, caves et garage. Travaux à prevoir. Ref : 26021134 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre limite nord Gard sud Ardèche, Secteur ROCHEGUDE, située dans un très beau village de caractère, Maison en pierre rénovée avec goût d'environ 100m² habitables comprenant un salon, une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse, deux chambres dont une avec salle d'eau, un grand espace bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle de bain et un WC, une cave, un jardinet d'environ 120m² profitant d'une très belle vue dégagée. Idéal résidence secondaire et pour les amoureux de la pierre et des villages de caractère. Ref: 210116 www.itc-immobilier.com
À 9 minutes du centre du village des Vans, cette villa contemporaine construite en 2019 offre une surface habitable de 150m² sur un terrain plat de 1 527 m². Elle comprend une pièce de vie traversante de 58 m² avec cuisine ouverte, orientée sud-ouest et prolongée par de larges baies vitrées donnant sur l’espace piscine (bassin 10 x 4 m, traitement à l’oxygène actif). La maison dispose de quatre chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC. Un garage de 30 m² complète l’ensemble. Le bien est équipé d’un chauffage par climatisation réversible et d’un poêle à bois. L’extérieur bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une vue dégagée. Maison récente, fonctionnelle et bien située, à proximité des Vans. Réf : 25101077 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
07140 Proche Les Vans Ancienne magnanerie du XVIIIeme, cette superbe bastide rénovée offre une vue exceptionnelle sur la vallée. Elle est située à seulement quelques minutes du Village des Vans . la propriété jouit d'un jardin toscan de 563m² en bordure de zone naturelle. Propriété sur 3 niveaux avec design intérieur raffiné et nombreuses prestations : piscine, 5 suites avec salles d'eau, terrasses sur plusieurs niveaux, Son histoire, comme sa localisation, donne à cette maison des atouts incomparables. possibilité accueil, sans vis à vis aucune nuisance.
A vendre, Terrain constructible de 530 m² hors lotissement issu d'une division parcellaire. Au calme, hors lotissement, Tous les réseaux passent en bordure immédiate. A visiter avec votre agence ITC Immobilier Réf 2504950 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARD A VENDRE Proche LES MAGES Maison de 143 m² habitables composée au rez-de-chaussée : d'un grand séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte totalisant 62 m², 2 chambres avec placard, salle de bains, wc. A l'étage 1 chambre et la mezzanine offre la possibilité de créer 1 voire 2 chambres supplémentaires et/ou une salle de bains. La maison est édifiée sur une parcelle de 5777 m² en partie clôturée. La terrasse couverte domine le jardin arboré et la campagne environnante. Un garage de 24 m², une dépendance et un abri voiture viennent compléter la propriété. En bon état d'entretien, la maison dispose d'un chauffage électrique par le sol grâce à une pompe à chaleur récente et un chauffe-eau thermodynamique nouvelle génération, ce qui en fait une habitation très économe en énergie (DPE A / A). Au calme et sans vis-à-vis avec jolie vue dominante. Réf 2505959 A voir aussi sur www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sud Ardèche - 07460 BANNE- Niché dans le pittoresque village de caractère de Banne, cette maison de hameau de 119 m² vous séduira par son charme authentique. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, elle comprend une cuisine avec un accès sur la terrasse, un salon, 4 chambres, une belle salle de bain et une salle d'eau extérieure. Possibilité d’agrandir l’espace habitable selon vos besoins grâce aux combles qui restent aménageables. Nombreuses dépendances en cave et un car-port pour abriter deux véhicules. Le terrain de 481 m² est idéal pour passer du bon temps à l’ombre des différentes essences présente sur le terrain. Chauffage central fioul, poêle à bois, fosse septique aux normes, double vitrage et toiture isolée. A visiter sans tarder ! Réf : 26011116 ITC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité du village de Banne ce mas en pierre du XVIIIème siècle, situé en bordure de hameau et bénéficiant d'une position dominante, dispose de 130m² habitables il se compose de quatre chambres, d'une grande pièce de vie de 35m², et d'une terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le terrain clos et arboré de 1262m² garantit intimité et tranquillité. Le mas allie le charme de l'ancien avec des aménagements actuels. La luminosité naturelle y est omniprésente grâce à son exposition favorable. À quelques minutes des commodités locales, ce mas offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique. fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref: 2506997 www.itc-immobilier.com
Sud Ardèche – secteur Berrias 07460 – Situé dans un environnement préservé non loin des axes principaux desservant Ales et Aubenas, très beau terrain plat de 2471m² orienté plein Sud. Eau et électricité en bordure, Riviere possible à pied.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un environnement calme et agréable, cette jolie villa de plain-pied d’environ 84 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible. Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Un garage attenant et un cellier viennent compléter les prestations de ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos de 947 m². Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort ! ref : 2505965 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
07140 LES VANS Mas du XVIIIeme Dans un environnement absolument fabuleux, à quelques minutes des Vans, cet ensemble immobilier va vous surprendre. Avec une vue dominante à 360° sur les montagnes, l'ensemble typique des pierres du pays se compose comme suit : Une très grande maison offrant 2 niveaux séparés ou non, ainsi qu'au 3 ème niveau un appartement séparé, 2 cledes de 25m2 environ/niveau. La maison principale, chauffée , propose de grandes pièces avec de beaux volumes. Vous découvrirez au premier niveau une immense pièce voutée avec une pièce d'eau, au second une cuisine de plus de 35m2 environ, 1 chambres et une salle de bain. Au troisième niveau , l'appartement offre 2 chambres et deux salle d'eau. La premiére cléde vous propose une pièce d'accueil ainsi qu'une chambre en mezzanine. La deuxiéme cléde sur 2 niveaux est à restaurer. La sérénité et le calme, la beauté des vielles pierres ainsi que l'emplacement exceptionnel offre un ensemble immobilier à fort potentiel. A découvrir sans tarder. Réf : 250505 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
